Оценка управления эффективностью инвестиционных решений на уровне предприятия Введение к работе На современном этапе развития России в период кризиса, поразившего экономику страны, одним из решающих условий его преодоления являются восстановление и рост инвестиций в различные отрасли производства. Активизация инвестиционной деятельности способствует подъему и дальнейшему развитию экономики, создаются новые предприятия, расширяются действующие производства, появляются дополнительные рабочие места; на рынок поступают новые виды товаров, услуг; увеличиваются налоговые поступления в бюджет и, как правило, растет благосостояние населения. Любая производственная, предпринимательская, инновационная и другая деятельность с целью получения прибыли, повышения уровня жизни, охраны природы нуждается в инвестициях. Однако инвестиции ограничены, а потребности в них безмерны, поэтому предприниматели, экономисты, финансисты, инженеры повседневно сталкиваются с задачами выгодного распределения и более эффективного их использования. Эти задачи решаются как на локальном уровне предприятий, так и на уровне крупномасштабных инвестиционных программ. Принимающие решения и оценивающие их последствия на всех ступенях должны владеть основными понятиями и методами практических инвестиционных расчетов [ ].

Зачем и как проводить оценку эффективности инвестиционного проекта

Задать вопрос юристу онлайн Методы принятия инвестиционных решений В условиях гиперконкуренции остается все меньше места для представлений о равновесности и стационарности экономических систем. Подобным проектам характерны следующие особенности: Любой более или менее значимый инвестиционный проект представляет собой весьма сложное и многогранное явление, поэтому единственного критерия, который можно было бы применять во всех случаях, не существует.

Согласно общей модели принятия решений (General Decision Model) этот процесс принятия инвестиционных решений, с другой – включает приоритетные соотношения При ситуации риска существует субъективная или объективная Обычно критерием отбора проектов выступает их экономическая.

При проведении анализа объекта инвестиций он всегда опирается на несколько базовых постулатов. Основные принципы принятия инвестиционных решений: Основные критерии эффективности инвестиционного решения лежат в плоскости его окупаемости или рентабельности. Другими словами, фактическая доходность вложений должна быть больше произведенных затрат.

Чем выше рентабельность конкретных инвестиций, тем более успешным считается инвестиционный проект и более эффективным принятое решение. Очень важно при прогнозировании окупаемости вложений принимать во внимание инфляционные ожидания. Ведь когда экономика страны развивается без существенных потрясений, уровень инфляции достаточно просто спрогнозировать. Не бывает инвестиций без рисков.

Однако это вовсе не означает, что инвестор имеет право сбрасывать их со счетов. Напротив, ни одно инвестиционное решение не может быть принято без глубокого анализа потенциальной рискованности актива.

Базовые правила принятия инвестиционных решений. Критерии оценки инвестиционных проектов

Заказать новую работу Оглавление Введение 3 1. Теоретические аспекты принятия инвестиционных решений 5 1. Понятие и виды инвестиций, инвестиционная деятельность 5 1. Понятие и сущность инвестиционного решения 10 1. Планирование инвестиционной деятельности предприятия 13 2. Принятие инвестиционных решений и их значение 18 2.

Какой главный критерии принятия инвестиционных решений вам надежные ориентиры при принятии инвестиционных решений.

Задать вопрос юристу онлайн Опционный критерий принятия инвестиционных решений Критерий чистого дисконтированного дохода в принятии инвестиционных решений строится на предельном подходе, широко применяемом в экономической теории: Два идентичных подхода определяют доходность от дополнительного инвестирования и стоимость этого инвестирования: Если право собственности на инвестиции покупается и продается на вторичном рынке, то капитализированная величина инвестиций определяется непосредственно как рыночная цена активов.

Если рынок не дает информации о цене, то оценка может быть получена как текущая оценка ожидаемых денежных потоков от активов. Эта оценка, отнесенная к издержкам замещения единицы капитала, называется -Тобина. Инвестиционные решения имеют смысл следует предпринимать или расширять , если превышает единицу.

Оценка инвестиционных проектов

Показатель используется для сравнительной оценки экономической эффективности отдельных бизнес-проектов, а также как критерий целесообразности их реализации. При расчете эффективности инвестиционных решений путем определения указывают период времени, за который определен показатель, ставку дисконтирования и наличие или отсутствие в расчетах остаточной стоимости проекта. Достоинством использования данного коэффициента является сравнительная простота расчетов, возможность сравнения проектов в порядке убывания экономического эффекта и суммирования по различным проектам.

К тому же этот коэффициент наилучшим образом характеризует отдачу на вложенный капитал.

инвестиций. 6. Критерии принятия инвестиционных решений. При расчете показателей общественной эффективности: в денежных потоках.

Следующая 4. Управление процессом инвестирования и финансирования недвижимости Уникальность недвижимости требует тщательной проработки финансовой, правовой, технической стороны каждого объекта инвестирования. К тому же немаловажно, что прибыльность инвестирования зависит от качества управления недвижимостью. Критерии эффективности инвестиционных проектов При анализе инвестиционных проектов анализируется инвестиционная стоимость собственности с учетом ее рыночной стоимости.

Оценка эффективности инвестиций проводится с учетом следующей информации: Продолжительность прогнозного периода, в пределах которого осуществляются расчеты по определению эффективности инвестиционного проекта, определяется с учетом продолжительности создания, эксплуатации и, если необходимо, ликвидации объекта, периода достижения заданных характеристик доходности, требований и предпочтений инвестора. Сопоставление инвестиционных проектов осуществляется путем применения определенных критериев эффективности, основными из которых являются чистая настоящая стоимость проекта, период окупаемости проекта, индекс прибыльности проекта, внутренняя норма прибыли проекта и ее модификации, средний доход на чистый капитал.

Рассмотренная общая модель ипотечно-инвестиционного анализа позволяет сделать вывод о влиянии периода владения активом на величину стоимости собственности, так как изменяется количество и величина денежных потоков на собственный капитал. Существует тенденция уменьшения текущей стоимости при увеличении периода инвестиционного проекта. Поэтому период владения инвестицией следует прогнозировать исходя из общей экономической ситуации, финансового состояния инвестора, доходности альтернативных инвестиций.

Индекс прибыльности — это отношение настоящей стоимости будущих выгод к начальным инвестициям:

Правила и критерии принятия инвестиционных решений

На практике выбираются проекты не столько наиболее прибыльные и наименее рискованные, сколько лучше всего вписывающиеся в стратегию фирмы. Статистические методы оценки инвестиционных проектов В основе процесса принятия управленческих решений инвестиционного характера лежат оценка и сравнение объема предполагаемых инвестиций и будущих денежных поступлений. Поскольку сравниваемые показатели относятся к различным моментам времени, ключевой проблемой здесь является проблема их сопоставимости.

Воспринимать ее можно по-разному в зависимости от существующих объективных и субъективных условий:

Проблемы принятия инвестиционных решений 21 при оценке целесообразности принятия инвестиционных решений 49 . существующие правила, критерии и методы теории принятия решений в условиях неопределенности.

Маркетинг и менеджмент Принятие инвестиционного решения Принятие инвестиционного решения невозможно без учета следующих факторов: Причины, обусловливающие необходимость инвестиций, могут быть различны, однако в целом их можно подразделить на три вида: Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна.

Так, если речь идет о замещении имеющихся производственных мощностей, решение может быть принято достаточно безболезненно, поскольку руководство предприятия ясно представляет себе, в каком объеме и с какими характеристиками необходимы новые основные средства. Задача осложняется, если речь идет об инвестициях, связанных с расширением основной деятельности, поскольку в этом случае необходимо учесть целый ряд новых факторов: Очевидно, что важным является вопрос о размере предполагаемых инвестиций.

Так, уровень ответственности, связанной с принятием проектов стоимостью 1 млн. Поэтому должна быть различна и глубина аналитической проработки экономической стороны проекта, которая предшествует принятию решения. Кроме того, во многих фирмах становится обыденной практика дифференциации права принятия решений инвестиционного характера, то есть ограничивается максимальная величина инвестиций, в рамках которой тот или иной руководитель может принимать самостоятельные решения.

Нередко решения должны приниматься в условиях, когда имеется ряд альтернативных или взаимно независимых проектов. В этом случае необходимо сделать выбор одного или нескольких проектов, основываясь на каких-то критериях. Очевидно, что таких критериев может быть несколько, а вероятность того, что какой-то один проект будет предпочтительнее других по всем критериям, как правило, значительно меньше единицы. В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много.

Практика принятия инвестиционных решений в зарубежных компаниях

Для практических целей может быть определено достаточно точное значение , используя данную формулу и графическую интерполяцию. Таким образом, Возможно использование графического метода. Положительные и отрицательные значения откладываются по оси ординат, а ставка дисконтирования - по оси абсцисс. Данное значение показывает пороговую ставку доходности инвестированного капитала и при необходимости собственного капитала.

В тех случаях, когда имеется несколько оттоков капитала, может быть несколько внутренних ставок доходности. Внутренняя ставка доходности может быть рассчитана ко всему инвестированному капиталу или только к собственному капиталу как до налогообложения, так и после него.

Поэтому при принятии решений финансовому менеджеру, важно не упустить из виду фактор времени. Кроме величины прибыли, цель должна.

Принятие внутреннего решения будет достигнуто, если, во-первых, можно определить, является ли проект жизнеспособным и финансово реализуемым, а, во-вторых, финансовую привлекательность данного проекта можно оценить и ранжировать по отношению к другим проектам [Боер, , с. Важной составной частью венчурного менеджмента является принятие инвестиционного решения. Согласно общей модели принятия решений этот процесс состоит из следующих элементов. Цели и задачи, поставленные лицами, принимающими решения.

Система целей охватывает, с одной стороны, целевые функции, т. Фиксация приоритетных соотношений необходима в следующих случаях: Формирование совокупности альтернативных вариантов отдельных действий или комплексных мероприятий. Для того чтобы решение проблемы было однозначным, необходимо соблюдение следующих условий: Оценка состояния внешней среды нынешняя ситуация, положение в будущем, факторы влияния.

Все взаимоисключающие друг друга состояния образуют пространство состояний. Количество состояний может варьироваться. В случае необходимости учета нескольких вариантов существует либо ситуация риска, либо ситуация неопределенности. При ситуации риска существует субъективная или объективная вероятность наступления событий внешнего характера.

Критерии принятия инвестиционных решений

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При поиске инвесторов.

Критерии принятия инвестиционных решений показаны на рис. Поэтому при оценке инвестиционных проектов нужно понимать, что получение через .

Оптимальное принятие инвестиционных решений в условиях неопределенности Оптимальное принятие инвестиционных решений в условиях неопределенности Косумова Х. Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Задача осложняется, если речь идет об инвестициях, связанных с расширением основной деятельности, поскольку в этом случае необходимо учесть ряд новых факторов: Поэтому должна быть различна и глубина аналитической проработки экономической стороны проекта, которая предшествует принятию решения.

Кроме того, на многих предприятиях становится обыденной практика дифференциации права принятия решений инвестиционного характера, то есть ограничивается максимальная величина инвестиций, в рамках которой тот или иной руководитель может принимать самостоятельные решения. Причем по одним критериям один из проектов может быть лучше другого, а по другим хуже.

Поэтому для определения наиболее эффективного проекта следует определить отношение доминирования одного проекта над другим. При этом следует учитывать, каким образом проекты соотносятся между собой, то есть являются они независимыми или альтернативными. Два анализируемых проекта называются независимыми, если решение о принятии одного из них не влияет на решение о принятии другого. Два анализируемых проекта называются альтернативными, если они не могут быть реализованы одновременно, то есть принятие одного из них автоматически означает, что второй проект должен быть отвергнут.

Лекция 22: Использование методов теории игр при принятии решений