Полезная информация О целесообразности включения инвестиционной составляющей в тариф на коммунальные услуги Состояние основных производственных фондов коммунального хозяйства Российской Федерации уже давно весьма плачевное. Сейчас как никогда назрела задача масштабного обновления основных производственных фондов коммунального хозяйства, а, следовательно, и задача привлечения денежных средств на эти цели. Существует три источника привлечения денежных средств в коммунальное хозяйство в целях осуществления инвестиций в форме капитальных вложений: Орган, осуществляющий права собственника предприятий коммунального хозяйства пока еще в основном, является органом местного самоуправления. ОН не входит в систему государственных органов власти. Поэтому предусмотреть денежные средства на обновление основных производственных фондов предприятий коммунального хозяйства в местном бюджете - задача для коммунальных предприятий тяжело выполнимая, а, главное, ее выполнение требует существенных временных затрат. Коммунальное предприятие для того, чтобы в местном бюджете было предусмотрено бюджетное финансирование на строительство новой, к примеру, водонапорной станции, вынуждено год или два обосновывать эту необходимость в муниципальных органах власти, согласовывать различные программы, планы, обоснования, затем муниципальные органы будут доказывать необходимость строительства региональным властям и т. Поэтому недостатки использования бюджетного финансирование в инвестиционных целях очевидны: Однако, в случае, если отсутствует срочная необходимость в инвестициях, то возможность использования средств бюджетной системы необходимо использовать и инициатива должна исходить, в первую очередь, от коммунальных предприятий.

Инвестиционные программы для модернизации систем теплоснабжения муниципальных поселений

Общие положения 1. Инвестиционная программа проект субъекта естественной монополии далее — субъект разрабатывается с учетом приоритетов развития Республики Казахстан и социально-экономических показателей Республики Казахстан. Предусмотренные в утвержденной инвестиционной программе проекте объемы вложений в основные средства субъекта учитываются при расчетах прогноза предельного роста тарифов цен, ставок сбора на регулируемые услуги товары, работы на текущий период и среднесрочную или долгосрочную перспективу.

Инвестиционная программа проект субъекта подразделяется: В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

Инвестиционные программы для предприятий коммунального комплекса тарифов организаций коммунального комплекса» к компетенции органов.

Жилищно-коммунальный комплекс Кабардино-Балкарской Республики на сегодняшний день характеризуется высоким уровнем физического и морального износа оборудования и сетей. Наихудшее техническое состояние основного имущества наблюдается в сферах теплоэнергетики и водно-канализационного хозяйства. При проведении тарифной кампании Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по энергетике, тарифам и жилищному надзору в установленных законодательством рамках ежегодно закладываются средства на текущий ремонт.

Однако большинству объектов коммунального комплекса республики требуется капитальный ремонт с полной или частичной заменой и модернизацией оборудования, который предусматривает вложение значительных финансовых средств. Необходимыми средствами указанные организации не располагают. Основным механизмом решения модернизации оборудования, технического перевооружения и строительства новых объектов коммунального хозяйства является разработка инвестиционных программ организациями коммунального комплекса совместно с органами местного самоуправления на основе государственно-частного партнерства или концессионных соглашений.

Инвестиционная программа — это программа финансирования строительства и или модернизации систем и объектов коммунальной инфраструктуры в целях реализации программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры. Инвестиционная составляющая в тарифе для потребителей — ставка, содержащаяся в составе тарифа за оказанные услуги, которая учитывается при расчетах потребителей с организациями коммунального комплекса, устанавливается в целях финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса.

Разработка инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций Инвестиционная программа для предприятий Инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций стали неотъемлемой частью развития систем коммунальной инфраструктуры. Инвестиционные программы являются основой для утверждения и предельных индексов, тарифов и надбавок к тарифам на товары и услуги ресурсоснабжающих организаций и организаций коммунального комплекса.

В законодательстве впервые зафиксировано положение о том, что предельный индекс роста тарифов на тепловую энергию, воду и услуги водоотведения может быть превышен в случае, если такое превышение обусловлено необходимостью реализации инвестиционной программы. Разработка инвестиционных программ включает: Оценка доступности предложенных величин тарифов и надбавок для потребителей; разработка основных условий реализации инвестиционной программы в рамках договора, заключаемого ресурсоснабжающей организацией и органом регулирования.

Инвестиционная программа (проект) субъекта естественной работ) по утвержденным уполномоченным органом тарифам (ценам.

КОНТАКТЫ Направление работ Основной механизм решения модернизации оборудования и строительства объектов ЖКХ — разработка инвестиционных программ организациями коммунального комплекса оказывающих услуги тепло, водоснабжения и водоотведения. Разработка инвестиционных программ Инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций являются единственным инструментом комплексного развития коммунальной инфраструктуры, в том числе за счет включения регламентированной части расходов на реализацию планируемых мероприятий в состав необходимой валовой выручки.

Разработка инвестиционных программ в соответствии с техническим заданием может включать: По результатам работы ресурсоснабжающая организация сможет получить: Схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведени Схема теплоснабжения населенного пункта или промышленного узла является предпроектным документом, в котором обосновывается необходимость и экономическая целесообразность проектирования и строительства новых, расширения и реконструкции существующих источников тепловой энергии и тепловых сетей, средств их эксплуатации и управления с целью обеспечения энергетической безопасности развития экономики поселения и надежности теплоснабжения потребителей.

Схемы водоснабжения и водоотведения — это совокупность графического схемы, чертежи, планы подземных коммуникаций на основе топографо-геодезической подосновы, космо- и аэрофотосъемочные материалы и текстового описания технико-экономического состояния централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и или водоотведения и направлений их развития.

В рамках разработки схем тепло-, водоснабжения и водоотведения может быть произведено техническое обследование объектов централизованных систем тепло-, водоснабжения и водоотведения, в состав работ которых входят: По результатам работы будут получены: Разработка схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения позволит провести анализ потребления энергетических ресурсов, разработать меры по энергосбережению, а также повысит инвестиционную привлекательность населенного пункта.

Разработка информационных систем Наша компания разрабатывает автоматизированные информационные системы с географической привязкой данных для предприятий ЖКХ. Все продукты разрабатываются с учётом индивидуальных потребностей заказчиков.

Инвестиционные программы и тарифы на подключение организаций коммунального комплекса

Инвестиционная программа формировалась в период, когда строительство жилья в городе Новосибирске осуществлялось высокими темпами. Программа состоит из четырех разделов и включает мероприятия строительству, реконструкции и модернизации объектов водоснабжения и водоотведения. Финансирование мероприятий Инвестиционной программы планировалась и в основном осуществлялась за счет регулируемых тарифов без привлечения бюджетных источников.

Основными источниками финансирования Инвестиционной Программы являются: В ходе данной проверки рассмотрено выполнение мероприятий Инвестиционной программы за годы. Источник выполнения мероприятий первого раздела — это плата за мощность вновь созданных или реконструируемых объектов капитального строительства, которую оплачивает застройщик.

Главная · Новости; Отделы государственного регулирования тарифов. Структура отделов · Общая информация · Регулируемые организации.

В Правилах согласования и утверждения инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, а также требований к составу и содержанию таких программ за исключением таких программ, утверждаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике , утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от При отсутствии на момент разработки инвестиционной программы утвержденных в установленном порядке схем теплоснабжения соответствующих поселений, городских округов в инвестиционную программу не включаются мероприятия, предусмотренные подпунктом"б" пункта 9 настоящих Правил.

В случае принятия Правительством Российской Федерации решения, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта, планируемые сроки выполнения мероприятий инвестиционной программы, в том числе ввода отдельных объектов системы централизованного теплоснабжения в эксплуатацию, могут быть изменены. Внесение указанных изменений осуществляется в порядке, установленном пунктами 29 - 31 настоящих Правил. Правила разработки, согласования, утверждения и корректировки инвестиционных программ организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от В случае принятия Правительством Российской Федерации решения, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта, планируемые сроки выполнения мероприятий инвестиционной программы, в том числе ввода отдельных объектов системы централизованного водоснабжения и или водоотведения , в эксплуатацию могут быть изменены.

В постановлении Правительства Российской Федерации от Величина нормативной прибыли регулируемой организации включает в себя:

Разработка инвестиционных программ

Инвестиционные программы Финансовые модели осуществления производственной и инвестиционной деятельности организаций коммунального комплекса в сфере теплоснабжения. Санкт-Петербург; к. Бокситогорск Ленинградской области Законодательная база в сфере теплоснабжения Производственная и инвестиционная деятельность организаций коммунального комплекса ОКК в сфере теплоснабжения осуществляется в условиях регулируемого государством ценообразования на тепловую энергию.

Вся законодательная база в сфере теплоснабжения может быть условно разбита на 3 группы. Нормативно-правовая и методическая база, регулирующая производственную деятельность теплоснабжающих организаций. Федеральный закон от

Инвестиционная программа (проект) субъекта естественной работ) по утвержденным уполномоченным органом тарифам (ценам.

Посмотреть ответ Вопрос: Служба по тарифам отказала в согласовании инвестиционной программы по теплоснабжению без указания причин и без предложения ее доработать. Правомерен ли безмотивированный отказ и как я могу обжаловать эти действия? Спасибо Посмотреть ответ Вопрос: У нас есть утвержденная инвестиционная программа по теплоснабжению с возвратом инвестиций до года, план мероприятий был до года. По факту мы не успели реализовать план мероприятий, необходимо провести корректировку инвестиционной программы по стоимости и срокам, что для этого необходимо?

Организация, оказывающая услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов обанкротилась и нам была передана для оказания эта услуга с Подскажите, обязан ли регулирующий орган по тарифам, вместе с заверенной копией тарифного решения и протокола, предоставить и экспертное заключение расшифровка затрат по статьям по тарифному делу с заверенной копией?

Вид деятельности — электроснабжение.

Тарифы ЖКХ. Инвестиционная программа ЖКХ

Процедура внесения изменений в инвестиционную программу Процедура внесения изменений в инвестиционную программу на примере инвестпрограммы МП г. Для утверждения инвестпрограмм в сфере теплоснабжения существуют Правила, в которых отражены как порядок согласования и утверждения, так и требования к составу и содержанию таких программ за исключением программ, утверждаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике. Правила утверждены постановлением Правительства РФ от

поступающих в виде надбавок к тарифам на товары и услуги и (или) платы за подключение в течение срока действия инвестиционной программы».

Необходимым условием экономического роста является наращивание объема и повышение эффективности инвестиций в создание новых и развитие, совершенствование действующих основных фондов и производств, в материальные и нематериальные активы. Комплекс вопросов, связанных с осуществлением инвестиционной деятельности предприятий, требует базовых знаний теории и практики принятия управленческих решений в области разработки эффективных направлений формирования инвестиционных ресурсов.

Законодательные и нормативно-правовые акты В раздаточном материале представлен перечень рамочных и специализированных законодательных и нормативно-правовых актов, которыми необходимо руководствоваться при принятии решений об инвестиционной деятельности. Федеральный закон от Имущественные отношения Для обеспечения инвесторам гарантированного возврата инвестиций и получения экономически обоснованной доходности на инвестированный капитал, а потребителям - защиту от чрезмерного роста тарифной нагрузки обязательны долгосрочные отношения между собственником имущества и арендатором.

То есть для осуществления инвестиционных программ обычная практика заключения договоров аренды на 11 месяцев, которая позволяет уклониться от государственной регистрации не подходит. Поэтому необходимо обратить внимание тех организаций коммунального комплекса, которые намерены заключить долгосрочные договоры аренды в целях реализации своей инвестиционной деятельности на возможность заключения концессионных соглашений.

По концессионному соглашению одна сторона концессионер обязуется за свой счет создать или реконструировать недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне концеденту , осуществлять деятельность с использованием эксплуатацией объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный соглашением, права владения и пользования объектом для осуществления указанной деятельности.

Хочется отметить, что срок заключения договоров аренды или концессионных соглашений должен быть не менее срока реализации инвестиционных программ. Механизм финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса В раздаточном материале можно увидеть механизм финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса разработанный согласно ФЗ. На 1 листе - общий план, на последующих 5 страницах — каждый этап рассмотрен более подробно и присутствует ссылка на исполнителя каждого мероприятия.

Ненормативные документы

Утратил силу. Орган регулирования муниципального образования проводит также анализ доступности для потребителей услуг организаций коммунального комплекса с учетом предлагаемой надбавки к ценам тарифам для потребителей. Федеральных законов от При вынесении органом регулирования муниципального образования решения о недоступности для потребителей услуг организации коммунального комплекса указанный орган регулирования может:

Реализацию инвестиционной программы ООО «ЛУКОЙЛ-Астраханьэнерго» и проведение службой по тарифам контрольной.

О каких именно источниках идет речь, осталось неизвестным. После чего сделал несколько важных оговорок: Стоимость программы — 44 млрд рублей. Однако надежных источников финансирования у нее, похоже, нет. По его мнению, для содержания систем водоснабжения и водоотведения минимальный тариф на год должен составлять 36 рублей за кубометр по водоснабжению и 30 рублей по водоотведению, тогда как сегодня они составляют 19 рублей и 16 рублей соответственно.

Примечательно, что объем подачи как питьевой воды, так и водоотведения продолжает снижаться: Правда, отстаивать экономические интересы приехал не лично Андрей Егоров, а его заместитель Марат Салахов. Впрочем, разногласия носили скорее технический характер, и претензии заявителя не влияли на радикальное переписывание тарифа. Марат Салахов пожаловался, что не учтены в полном объеме расходы на электрическую энергию, которая тратится на подъем и перекачку воды с учетом роста тарифа, а также растущие расходы на ГСМ.

В какой-то момент едва на откатили назад — до млн рублей. Салахов стал давить на просчеты года:

Административные регламенты

Необходимые документы 1. Заявление, удостоверенное подписью руководителя или иного уполномоченного лица и печатью организации, на имя начальника Департамента экономики Администрации города Екатеринбурга, содержащее: Перечень инвестиционных проектов на период реализации инвестиционной программы, в том числе инвестиционных проектов, предусматривающих мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Информация о предложении об установлении тарифов на очередной период Инвестиционная программа АО «ДГК» на годы ( ).

За рулем асфальтоукладчика: Увеличена налоговая нагрузка на собственников жилья, введен новый платеж за капитальный ремонт, теперь — очередной рост тарифов. Почему нельзя было хотя бы их оставить на старом уровне? Растут издержки, стоимость материалов, оборудования, растут тарифы на газ. Все это требует компенсации через рост тарифов. При этом рост тарифов ниже, чем фактическая инфляция.

Два года назад была попытка заморозить тарифы. Но фактически это привело к существенному росту выпадающих доходов и замораживанию части инвестиционных программ. Поэтому темпы роста тарифов во всех регионах примерно схожи и ограничены этим фактором.

[PHP] Пишем инвестиционный сайт (HYIP). Вывели тарифы на главной. Мелкие доработки. Часть #5