Технический раздел и закупки по проекту 3. Обоснование выбора месторасположения проекта 3. Обеспечение инфраструктуры подробное описание инфраструктуры производственной площадки, включая: Анализ существующих технологий описание применяемых на практике вариантов технологий производства указанной в рамках проекта продукции услуг ; сравнительный анализ основных достоинств и недостатков существующих вариантов производства продукции услуг , с указанием критериев, послуживших основанием выбора именно данных технологий для реализуемого проекта и отклонения альтернативных вариантов. Выбранное оборудование расчетная потребность предприятия в оборудовании и расчет его стоимости; перечень и краткое описание используемого в проекте оборудования, оснастки, рабочего инструмента, запасных частей и др. В случае использования в проекте оборудования, бывшего в употреблении, необходимо отразить информацию: Система качества на предприятии и патентная чистота проекта намерения в обеспечение качества продукции и планируемые меры по его улучшению, в том числе необходимо указать зависимость качества продукции от сырья, от применяемых технологий производства и др. Имеющиеся производственные и вспомогательные помещения, инженерные коммуникации описание состояния существующих сооружений, зданий, помещений, инженерных коммуникаций и т. Технический персонал предприятия сведения о требуемом составе и уровне квалификации специалистов, которых необходимо привлекать для реализации проекта на этапе организации и эксплуатации.

Технико-экономическое обоснование инвестиций (ТЭО)

В РК утвержден государственный норматив по определению расчетной стоимости строительства Государственный норматив предназначен для определения расчетной стоимости строительства объектов, возводимых за счет госинвестиций. Государственный норматив предназначен для определения расчетной стоимости строительства объектов, возводимых за счет государственных инвестиций или средств субъектов квазигосударственного сектора.

Для субъектов рынка, реализующих инвестиционные проекты за счет частных инвестиций и заемных средств, привлекаемых без гарантии и поручительства государства, государственный норматив носит рекомендательный характер и может использоваться в качестве справочного материала при определении расчетной стоимости строительства. Расчетная стоимость строительства определяется с целью планирования инвестиций, в том числе для бюджетного планирования на стадиях инвестиционного предложения и технико-экономического обоснования.

Расчетная стоимость строительства определяется при планировании инвестиционной деятельности заказчика, оценки инвестиционных предложений, а также при разработке технико-экономических обоснований и является одной из составляющей общей стоимости государственных инвестиционных проектов в сфере строительства ГИПС. Расчетная стоимость строительства по ГИПС, не требующих разработки ТЭО определяется на основе показателя производственной мощности объекта строительства с применением укрупненных показателей стоимости строительства.

как определить стоимость самого ТЭО (объект находится на иногда лучше промолчать, ибо ТЭО = ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ.

Метод определения стоимости на основе оценки выделенных ресурсов затрат труда, потребности в строительных машинах, расхода материалов, изделий и конструкций может использоваться всеми участниками инвестиционного процесса - заказчиками инвесторами строительства, проектными и подрядными организациями независимо от их форм собственности и ведомственной принадлежности.

Применение этого метода допускается на всех стадиях разработки технической документации для строительства: Метод распространяется на строительные, специальные строительные, монтажные и пусконаладочные работы. Наиболее эффективное применение может быть обеспечено при использовании компьютерной техники и программных средств, разработанных для различных типов ЭВМ. При этом в автоматизированные системы вводится вся дополнительная нормативная база, готовящаяся в настоящее время и в перспективе с целью развития и расширения ресурсного метода.

Для определения сметной стоимости работ ресурсным методом рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости и локального сметного расчета локальной сметы , приведенные в приложениях 1 и 2 к настоящим Методическим рекомендациям. Может применяться также и унифицированная форма 4 локального сметного расчета локальной сметы , приведенная в приложении 3.

Допускается применение и других форм, более удобных для пользователя. Ресурсы, на основе оценки которых определяется стоимость соответствующих работ, выделяются, как правило, в суммарном виде по зданию сооружению в целом. Возможно их суммирование также и по каждому из разделов локального сметного расчета локальной сметы.

Разработка технико-экономического обоснования инвестиций.

Для решения практических задач оценки эффективности инвестиций применяются разработанные нами технологии построения открытых расчетных финансово-экономических моделей, позволяющих не только определить показатели эффективности конкретного варианта проекта, но и вносить в него оперативные изменения, выполнять многовариантные расчеты, оценивать чувствительность проекта к любым факторам внешней и внутренней среды.

Подробнее с построением финансовых моделей можно ознакомиться в соответствующем разделе сайта. Состав и структура технико-экономического обоснования очень сильно зависят от целей, требований и отраслевой специфики и могут предполагать самый разный объем работ. Стоимость разработки ТЭО является производной от состава и объема задач, которые необходимо решить при его разработке. Усилия, которые приходится затратить, в свою очередь зависят от двух составляющих: Наибольшую ценность представляет разработка уникальной финансово-экономической модели реализации проекта.

Как определяется стоимость Обоснований инвестиций в строительство Как определяется базовая цена разработки ТЭО строительства объекта. 8.

Размер коэффициента должен быть не менее 1,0 и не более 2,0. Максимальный коэффициент может быть применен при полной реконструкции или полном техническом перевооружении объекта. Базовыми ценами Справочника учтены затраты проектных организаций, связанные со сбором исходных данных для проектирования в соответствии с перечнем, приведенным в Приложении А СНиП , за исключением материалов, предоставляемых заказчиком проекта рабочего проекта.

В случае, когда заказчик поручает проектной организации сбор исходных данных для проектирования, приведенных в указанном приложении, цену этой работы следует учитывать при установлении договорной цены на проектную документацию дополнительно к базовой цене, определенной по Справочнику. Базовая цена разработки обоснований инвестиций в строительство объектов, выполняемых в соответствии с СП , определяется в процентах от базовой цены проектных работ, рассчитанной в порядке, установленном пп.

Базовая цена разработки технико-экономического обоснования ТЭО строительства определяется в порядке, установленном пп. Выбор земельного участка трассы для строительства осуществляется, как правило, в обоснованиях инвестиций в строительство объекта. При определении стоимости разработки обоснований инвестиций в строительство объекта затраты проектных организаций, связанные с их участием в выборе земельного участка трассы , учитываются в этой цене.

В случае, когда при разработке обоснований выбор земельного участка трассы для строительства не выполнялся, базовую цену следует скорректировать с применением поправочного коэффициента, как выполнение работ в сокращенном против предусмотренного действующими нормативными документами объеме. Состав работ по выбору площадки трассы определен СП Указанное положение не применяется, если перечисленные выплаты учтены стоимостью строительства, в процентах от которой определяется базовая цена проектных работ.

Базовая цена проектных работ, подлежащих выполнению в сокращенном против предусмотренного действующими нормативными документами объеме:

Как написать технико экономическое обоснование: образцы с примерами

В ТЭО в зависимости от специфики проекта допускается включение дополнительных разделов и приложений. Маркетинговый раздел отражает анализ существующего и перспективного спроса на предполагаемую проектом продукцию товары, работы, услуги в рассматриваемом регионе либо социально-экономическую необходимость проекта. Технико-технологический раздел включает анализ различных технико-технологических решений реализации проекта, их преимущества и недостатки, обоснование выбранного варианта с учетом анализа, представленного в маркетинговом разделе.

По проектам в сфере обороны не обязательно представление информации об альтернативных вариантах месторасположения проекта.

Компания"РУСТЕХ" предлагает услуги по разработке и экспертной оценке: бизнес-план (в дальнейшем БП);; тэо (технико-экономическое . при которой чистая текущая стоимость инвестиций равна нулю. Если IRR поквартальные оценки прибылей и убытков, определение финансовых потоков и т.д.).

ТЭО для предстоящего строительства Прежде чем приступить к реализации бизнес-проекта, обязательно предварительно проводится его анализ, задачей которого является максимально полное выявление и оценка потенциальных рисков, а также расчёт доходности планируемой. Присоединяйтесь к более 3 тыс. - Заполняя форму Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на рассылку 1. Что такое ТЭО В рамках проведения разностороннего анализа проекта разрабатывается его технико-экономическое обоснование.

Энциклопедический словарь содержит следующее определение данного термина: Технико-экономическое обоснование ТЭО — документ, в котором представлена информация, из которой выводится целесообразность или нецелесообразность создания продукта или услуги. ТЭО содержит анализ затрат и результатов какого-либо проекта. ТЭО позволяет инвесторам определить, стоит ли вкладывать деньги в предлагаемый проект.

Когда и для каких целей разрабатывается подобный документ ТЭО составляется, чтобы провести разносторонний первичный анализ предлагаемого проекта с разных точек зрения, экономической, во-первых, и технической, во-вторых, и принять, на основании проделанной работы, решение об инициализации проекта приступить к реализации , либо отказаться от этого, по тем или иным причинам. Грамотно проработанное технико-экономическое обоснование позволяет наглядно убедиться в возможности гарантированного получения прибыли с учётом воздействия факторов внутреннего и внешнего характера на всех этапах жизненного цикла проекта.

Обоснование инвестиций

Готовые бизнес-планы Разработка ТЭО инвестиционного проекта Технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта используется для внутренних и внешних целей, а также есть основой для дальнейшей разработки и утверждения бизнес плана в случае необходимости. Технико-экономическое обоснование инвестиций является своего рода иллюстрацией эффективных путей использования имеющихся ресурсов для достижения поставленных целей с минимальными издержками производства.

Успешная реализация капиталовложений возможна только в том случае, когда разработка ТЭО инвестиционного проекта является не просто формальностью, а представляет собой глубокое изучение и анализ альтернативных способов инвестирования, позволяющих максимизировать потенциальную прибыль. При помощи ТЭО инвестиционного проекта: ТЭО инвестиций обычно включает такие разделы, как: Также документ содержит данные, которые отображают основные характеристики:

Расчетная стоимость строительства определяется с целью разработке технико-экономических обоснований и является одной из составляющей общей стоимости государственных инвестиционных проектов в.

Технико-экономическое обоснование называлось в указанном Постановлении"предпроектным документом", хотя при формировании очередного пятилетнего плана - гг. Объемы проектной работы были достаточно представительные и достоверные, чтобы планирование могло использовать этот вид документа для многих плановых решений. Но одно предложение, принятое в"Указаниях", расстраивало все намерения и ожидания для наведения порядка в планировании капитального строительства.

В подразделе ж"Экономика строительства и производства" 2 было записано, что в ТЭО определяются"ориентировочные объемы капитальных вложений, в том числе строительно-монтажных работ по промышленному и жилищно-гражданскому строительству, с учетом сопряженных затрат в смежные отрасли промышленности народного хозяйства". Запись выше приведенного требования определять"ориентировочные капитальные вложения Это означало, что показатели должны быть достоверными, и по ним должно начинаться и заканчиваться строительство объекта.

Жесткость этого требования нужно было сохранить и в новом ТЭО. В результате обсуждения"Указаний" министерства и ведомства предложили требования к определению стоимости строительства снять и определять только ориентировочные капитальные вложения. Одним из мотивов такого подхода было стремление хозяйственников"приукрасить технико-экономические показатели" тех объектов, которые должны быть включены в титульный список плана капитального строительства очередной пятилетки.

Заниженная стоимость строительства обеспечивала высокую окупаемость вложений, а так как в ТЭО разрешается определять"ориентировочные капитальные вложения", то само собой разумеется, что в техническом проекте должна происходить корректировка стоимости строительства объекта по смете в большую сторону. Иногда это увеличение достигало двукратного и более размера по сравнению со стоимостью строительства, определенной в ТЭО.

Технико-экономическое обоснование

Как определяется стоимость работ по выбору земельного участка трассы для строительства? Выбор земельного участка трассы для строительства осуществляется, как правило, при разработке Обоснований инвестиций в строительство объекта. При определении стоимости разработки Обоснований инвестиций в строительство объекта затраты проектных организаций, связанные с их участием в выборе земельного участка трассы , учитываются в этой цене. В случаях, когда при разработке Обоснований инвестиций в строительство объекта выбор земельного участка не выполняется, базовую цену Обоснований инвестиций следует скорректировать с применением поправочного коэффициента как выполнение работ в сокращенном, против предусмотренного действующими нормативными документами объеме.

Экономическое обоснование инвестиций, разработка ТЭО проекта ( разработка В частности, нашими консультантами определяется наиболее Стоимость расчета ТЭО и проекта или бизнес - плана (экономического.

Оценка коммерческой целесообразности реализации проекта Общие сведения о проекте Общий замысел в ТЭО. Место размещения и участники бизнес-проекта, краткая характеристика отрасли деятельности, анализ спроса-предложения, оценка емкости рынка, основные потребители продукции услуг , основные конкуренты, обоснование региона размещения проекта с позиций конъюнктуры рынка.

Капитальные затраты в ТЭО. Представляется смета капитальных единовременных затрат, необходимых для реализации бизнес-проекта. Эксплуатационные затраты в ТЭО. Представляется смета эксплуатационных ежегодных затрат с разбивкой по статьям затрат.

Разработка технико-экономического обоснования

Оценка Недвижимости Оценка Проекта с ТЭО отчетом Обязательный Отчет об Оценке Недвижимости С 15 февраля года стало обязательным оформление отчета об оценке заключение о стоимости при продаже недвижимости иностранцам вскоре это будет действовать в отношении всех сделок в Турции. Один из них занимается проверкой планов и информацией о регистрации в Кадастровом управлении.

Эксперт дважды проверяет верность заявленной цены, сравнивая выбранную недвижимость с аналогичными объектами. Оба эксперта являются присяжными оценщиками. Правительство хочет, чтобы имущество регистрировалась по рыночной стоимости, а не по заниженной цене.

разработка технико-экономического обоснования инвестиций до 3 млн. евро): работ юридического аудита является определение дальнейшей.

В настоящем Практическом пособии приводятся: Справочник введен в действие с 1 января г. Порядка определения базовой цены проектных работ; 3. Цены Справочника установлены в зависимости от общей стоимости строительства объектов проектирования. Справочник рекомендуется для определения базовых цен на проектирование объектов энергетики с целью последующего формирования договорных цен. Степень проработки дополнительных вариантов должна соответствовать глубине проработки основного варианта.

Документация дополнительного варианта передается заказчику в порядке, установленном для проекта рабочего проекта. Справочником базовых цен учтены затраты на составление исходных требований для разработки конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления, включая единичное и мелкосерийное. Техническое задание на указанное оборудование разрабатывает завод-изготовитель.

В отдельных случаях, когда разработка указанной конструкторской документации поручается проектной организации, она осуществляется, как правило, по договорам с заводом-изготовителем оборудования. Если завод-изготовитель не определен, то разработка конструкторской документации на оборудование может выполняться проектной организацией по поручению заказчика.

Сколько стоит бизнес план / финансовая модель / технико-экономическое обоснование (ТЭО)?